En Güncel Yarırım Fikirleri

Yatırımcılık

Tamamlayıcı Sağlık Sigortası Fiyatlarını Belirleyen Faktörler
Tamamlayıcı sağlık sigortasını daha cazip bir hale getirmek isteyen sigorta şirketleri, her bütçeye uygun farklı ürünler geliştirmeye devam ediyor. Sigorta şirketlerinin ve Sosyal Güvenlik Kurumu’nun (SGK) anlaşmalı olduğu hastanelerde geçerli olan sağlık sigortasının primini belirleyen faktörler ise değişiklik gösteriyor. Sigortalının kişisel bilgilerinden sigorta kapsamına, ödeme şeklinden sektör değişkenlerine kadar farklı nedenlerle prim fiyatları azalabiliyor ya da artabiliyor. Sigortalının Kişisel Bilgileri Sigortalıların yaşı, cinsiyeti, yaşadığı şehir ve sağlık durumu, sigorta şirketlerinin prim fiyatlarını hesaplarken baktığı faktörlerin başında geliyor. Yaş Tamamlayıcı sağlık sigortası yaptırmak isteyenlerin yaşı, poliçe primlerini doğrudan etkiliyor. Yaş ilerledikçe tamamlayıcı sağlık sigortası primleri artış gösteriyor. Belli bir yaşın üzerinde ya da bebeklik ve çocukluk döneminde ise sağlık problemleri ile daha çok karşılaşıldığı için sigorta...
Topraktan Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli?
Yatırım yapmak ya da ev sahibi olmak isteyen pek çok insan kârlı bir seçim yapmak için topraktan ev almayı tercih ediyor. Topraktan ev satın almak demek aslında inşaatı yeni başlamış olan binadan müteahhit ya da müteahhit firma ile anlaşarak daire satın almak anlamına geliyor. Oldukça kazançlı bir yöntem olan topraktan ev sahibi olma daha ekonomik bir seçim yapmak isteyenleri cezbediyor. Öyle ki topraktan ev sahibi olmakla inşaatı tamamlanmış bir daireyi satın almak arasında yaklaşık %20 fiyat farkı bulunuyor. Eğer siz de daha kârlı bir yatırım yapmayı düşünüyorsanız topraktan ev satın almayı değerlendirebilirsiniz. Ancak bunu yaparken doğru karar vermek ve dolandırılmamak için birtakım hususlara dikkat etmeniz son derece önemli. Topraktan Ev Satın Almak İsteyenlere Tavsiyeler Topraktan ev satın alacağınız zaman şu noktalara dikkat etmenizde yarar var: 1. Müteahhit ve Firmayı Mutlaka Araştırın Topraktan ev alırken dikkat edilmesi gerekenler arasında ilk sırada...
Satılan Her 100 Konuttan 4'ünü Yabancılar Satın Aldı
Yılın ilk yarısında her 100 evin 4'ü yabancılara satılırken, toplam konut satışı içerisinde yabancıların payı son 6 yılda yaklaşık 4 kat arttı. AA muhabirinin TÜİK verilerinden derlediği bilgilere göre, yılın ilk yarısında Türkiye genelinde gerçekleşen toplam konut satışı 505 bin 796 adet oldu. Yabancıya konut satışı ise ilk 6 ayda geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 69 artarak 19 bin 952'ye yükseldi. Yabancıya satışta İstanbul 8 bin 903 konutla başı çekerken, Antalya 4 bin 93 konutla ikinci, Ankara bin 111 konutla üçüncü oldu. Söz konusu dönemde ülke uyruklarına göre yabancılara yapılan konut satış rakamları incelendiğinde birincilik koltuğunu 3 bin 337 adetle Iraklılar aldı. Iraklıları 2 bin 202 konutla İranlılar, bin 264 konutla Ruslar, bin 94 konutla Suudi Arabistanlılar ve 987 konutla Afganlar takip etti. Geçen yıllarda Avrupa metropollerine göre yabancıya konut satış oranının toplamda aldığı pay daha düşük kalırken, 2018'de...
Ekonomik Krizlerden Etkilenmeyen Sektörler
Dönem dönem yaşanan ekonomik krizlerin artık hem yerel hem de global ölçüde hayatımızın gerçeklerinden biri olduğu biliniyor. Kriz süreçleri insanların işlerini kaybettiği, ekonomik açıdan zorluklar yaşadığı, iş yerlerinin kapandığı ve ciddi sektörel sıkıntıların yaşanabildiği süreçler haline gelebiliyor. Hemen hemen her sektör ekonomik krizlerin olumsuz etkilerini hissetse de bazı sektörlerin etkilenme oranı diğer sektörlere göre çok daha düşük olabiliyor. Genel olarak değerlendirildiğinde ekonomik kriz dönemlerinde tüketiciler öncelikle giyim, tatil ve eğlence harcamalarında kısıtlamalara gidiyorlar. Ardından kişisel bakım ve dayanıklı tüketim malları kategorileri geliyor. Lüks ürünler, sağlık ürünleri ve gıda ürünleri krizden en az etkilenen sektörlerin başında geliyor.  Gıda Sektörü Krizden En Az Etkilenen Sektörlerin Başında Geliyor Piyasalarda yaşanan daralmalar ve kriz ortamı gıda...
Karlı Yatırım Fikirleri Arayanlar İçin Yatırım Tavsiyeleri
Türkiye pek çok farklı alanda iş potansiyeli barındırmaktadır. Çeşitli sektörlerde yaşanan gelişmeler yatırımcılara ciddi kazançlar elde etme fırsatı sunmaktadır. Ancak yatırım kararı alınmadan önce her yatırımın belli ölçüde risk barındırdığı göz önünde bulundurmak ve sektörel analizleri doğru şekilde yapmak gerekmektedir.  Bu yazımızda sizlere fikir verebilmek için Türkiye’de yatırım yapabileceğiniz karlı iş alanlarını derledik. İnşaat Sektörü Türkiye nüfusunun hızlı artış göstermesi ve bu artış sonucu ortaya çıkan ihtiyaç, inşaat sektörünü ülkemizdeki en karlı yatırım alanlarından biri haline getirmektedir. İnşaat sektörü yalnızca bina yapımı ile sınırlı olmamakta ve altında yüzlerde alt sektörü barındırmaktadır. Önerilen İçerik: Türkiye’deki İnşaat Furyasından Karlı Çıkan Bayilik Sektörleri İnşaat sektörüne yapılan yatırımlar genelde...
Şirket Türleri Nelerdir ve Nasıl Kurulur?
Kendi işinin sahibi olmak herkesin hayallerinden bir tanesidir. Ancak mevcut şirket türleri, bu türlerin özellikleri, avantajları ve dezavantajları ile hangisinin size en uygun olduğuna karar vermek zor olabilir. Şirketler türlerine göre üç ana kategoriye ayrılmaktadır. Bunlar şahıs şirketler, limited şirketler ve anonim şirketleridir. Bu şirketlerin birbirlerinden en önemli farkları sermaye miktarlarıdır. Şirketlerin kuruluş biçimleri de farklılık göstermekle beraber şirket kurma işlemleri yaklaşık 2 ya da 3 gün içerisinde tamamlanır. Limited şirketi kurmak için gerekli olan minimum sermaye miktarı 10.000 TL’dir. Anonim şirket için bu miktar minimum 50.000 TL olmaktadır. Sermayesi 10.000 TL olan tek ortaklı şirketin kurulumu için yaklaşık olarak 1.500 - 2.000 TL yeterli olmaktadır. Ancak bu miktara işletme için kira gideri ya da mali müşavir ücreti gibi ücretler dahil değildir. Anonim, Limited ve Şahıs Şirketinin Farklılıkları Anonim ve limited...
Resimli Örnek Üzerinden Senet Nasıl Doldurulur Öğrenin
Senet kanunlarda belirtildiği gibi, ticaret unvanına sahip şirketler tarafından doldurulmaktadır. Senetin düzenlenmesinde önemli olan karşılıklı iradelerdir. Bu nedenle senet düzenlenmesinde yapılacak bir hata çok yanlış sonuçlar doğurabilmektedir. Bu açıdan "senet nasıl doldurulur?" diye merak edenler için hazırlanmış bu içerikte tüm yasal şartları bulabileceksiniz. Senetin nasıl yazılacağı Türk Ticaret Kanunu tarafından belirtilmiş olan kambiyo senetlerine ait özellikleri taşıyan senetler geçerli sayılmaktadır. Senet nasıl yazılır sorusunu cevabı kanun ile belirlenmiştir. Bir senet her ne kadar Türk Ticaret Kanunu çerçevesinde düzenlenmiş olsa da üzerinde çizik, senet ile alakası olmayan yazılar, silinmeler, okunması güç kısımlar ya da çelişkiye sahip olan ifadeler taşıdığında da geçersiz sayılmaktadır. ⚠️ Bu kanununu karşılamayan senetler ise geçirsiz sayılmaktadır ve bu senede bağlı olarak elde edilen hakların...
Dondurma Bayilikleri ile Yaz Aylarında Yatırım Yapmak
Hem lezzetli hem de ferahlatıcı; hem çocuklara hem de yetişkinlere hitap ediyor; üstelik aroma çeşitliliği ile karşı konulması zor bir çekim merkezi haline geliyor. Evet, elbette dondurmadan bahsediyoruz. Güneş sıcak yüzünü göstermeye başlar başlamaz dondurma satışları bir anda yükseliyor. Haliyle dondurma bayilik fikirleri etrafta uçuşmaya başlıyor. Yediden yetmişe herkese hitap eden bir iş kurmak isteyen girişimciler dondurma bayilik alarak yatırımlarını kısa sürede amorti etmeyi hedefliyor. Bayilik veren firmalar arasından en uygun koşulları sunanlar araştırılıyor ve en son karar yapılan kapsamlı analizlere dayanınca başarılı olma olasılığı yükseliyor. Dondurma bayilik almak her ne kadar yaz aylarına özgü bir yatırım yöntemi olarak benimsense de dondurma çeşitliliğinin artması dondurmanın tüketimini mevsimlerden bağımsız kılıyor. Dondurma bayilikleri veren firmalar ürün çeşitliliği ile yatırımcıların dikkatini çekmeye çalışırken...
Bütçe Oluşturmanın İncelikleri
Aylık bütçenizi oluşturmak, harcamalarınızı belirlemek ve ayın sonunu rahat bir şekilde geçirmek zorlu bir süreç gibi görünse de düşünüldüğünden çok daha kolaydır! Paranızın nereye gittiğini tespit ederseniz ve harcamalarınızı titizlikle kontrol altına alırsanız ay sonu çilesinden bir nebze de olsa kurtulabilirsiniz. Önerilen İçerik: Yeni Başlayanlar İçin Para Tasarrufu Rehberi Gelirinizi Belirleyin Bir ay boyunca ne kadar para kazandığınızı hesaplamalı ve gelirinizi gerçekçi rakamlar üzerinden belirlemelisiniz. Düzenli bir işte çalışıyorsanız ya da kendi işinizi yönetiyorsanız gelirinizi doğru şekilde belirlemeli ve böylece ay içerisindeki harcamalarınızı belirli bir düzene oturtmaya çalışmalısınız. Özellikle değişken gelire sahip olan kişiler için bu tespit biraz zor olabilir. Bu durumda biraz kötümser olmalı ve en çok para kazandığınız ayı değil en az para kazandığınız aydaki...
Birikim Yapamaya Başlamak İçin Ne Kadar Para Gerekir?
Birkaç ay çalıştıktan sonra ne zaman birikim yapmaya başlayacağınız konusunda merak etmeye başlayabilirsiniz. Eğer giriş seviyesi bir işte çalışıyorsanız anca giderlerinizi karşılayacak kadar para kazanıyor olabilirsiniz. İdeal olanı para kazanmaya başlar başlamaz, acil durumlar için kenara para atmaya başlamanız gerekmektedir. Ancak birikim yapmaya başlamadan önce yapmanız gereken bazı şeyler bulunmaktadır. Zorunlu İhtiyaçlarınızı Karşılıyor Musunuz? Tasarruf yapmaya başlamadan önce aylık giderlerinizi karşılayabiliyor olmanız son derece önemli. Bu giderlerinizi belirlerken lüks tüketimlerinizi göz önünde bulundurmamalısınız. Zorunlu ihtiyaçlar kabaca kira, yiyecek ve faturalardan oluşmaktadır. Her hafta kıyafet satın almak, dışarıdan yemek yemek ya da spor salonuna üye olmak zorunlu giderlerinize dahil değildir. Nerede yaşadığınıza bağlı olarak giriş seviyesi maaşlar ile bunları yapmakta zorlanabilirsiniz. Ay sonu açıkta kalmamak için giderlerinizi düşürmeniz...
Dikkat Edilmesi Gereken Bitcoin Dolandırıcılıkları
Bitcoin son aylarda hayatımızın bir parçası oldu. Değerinin her artışı ve her düşüşü haber oluyor. Artık sokaktaki sıradan insanlar bile Bitcoin’den haberdar. 2008 yılında piyasaya sunulduğundan beri bir türlü tartışması bitmeyen Bitcoin’in hala bir balon olup olmadığı bilinmiyor. Ancak şu bir gerçek ki Bitcoin’in geçtiğimiz yaz aylarında yaşadığı eşi benzeri görülmemiş yükseliş kripto paranın bu derece gündeme gelmesine neden oldu. Bitcoin’in arkasındaki teknolojiyi ve felsefeyi anlamayan kişiler, uzun süredir Bitcoin sahibi olan kişilerin bir anda nasıl zengin olduğu haberlerini dinledi. Bitcoin’in en büyük özelliği herhangi bir devletin kontrolünde olmaması ve gizlilik sunması. Ancak bu beraberinde bazı dolandırıcılık problemlerini de getirmiyor değil. Önerilen İçerik: Bitcoin Alternatifsiz Değil! Sahte Bitcoin Borsaları Son günlerde Güney Kore finansal otoriteleri ve yerel Bitcoin toplulukları en sinsi Bitcoin...
Finansal Açıdan Eylemsizlik En Büyük Finansal Kayıpları Getirebilir
Yatırımlarınızı çoğaltmak ve daha rahat yaşamak için finansal stratejilerinizi doğru belirlemelisiniz. Hiçbir şey yapmamak ve beklemek sizi zaman içerisinde finansal koşullara karşı savunmasız hale getirebilir. Yeni ve yüklü bir yatırım yapmak için kararsız kalsanız dahi küçük ölçekli yatırımlara yönelerek boşa zaman geçirmeden aksiyon alabilirsiniz. Finansal açıdan eylemsizlik birçok farklı unsuru kapsar. Örneğin düşük ücret alarak çalıştığınız bir iş yerinde çok uzun kalmak da bir nevi finansal eylemsizlik örneğidir. Gereğinden fazla zaman kaybetmek; yüksek kazanç potansiyelinizi kaybetmeniz anlamına gelir. Eylemsizlikten kurtulmak ve yatırımlarınıza değer katmak istiyorsanız yanlışlarınızı bulmalı ve harekete geçmelisiniz. Peki eylemsizlikten nasıl kurtulabilirsiniz? Küllerinizden yeniden doğmak istiyorsanız kendinize karşı dürüst olmanızı ve yanlış giden ne varsa düşünmenizi öneriyoruz....
Otomobil Konusunda Tercihiniz Sıfır Mı Olmalı Yoksa İkinci El Mi?
Araç satın almayı düşünüyorsanız birçok seçenek arasında kalırsınız. İkilemlerinizin bir kısmını model seçimi; diğer kısmını ise ikinci el mi sıfır mı kararı oluşturur. Aracı nasıl alacağınız, aracı hangi amaçla kullanacağınız veya finans durumunuz bu kararı etkiler. Karar verme sürecinizi şekillendirmek için bu yazımızda sıfır veya ikinci el araç almakla sağlayacağınız avantaj ve dezavantajları aktaracağız. Sıfır Araç Almanın Avantajları Nelerdir? Yeni bir araç aldığınızda garanti avantajı yaşarsınız. Yeni araçların büyük bir kısmı ilk yıllarda çok az servise gitme ihtiyacı yaratacağı için bu süreçte sadece araç bakımı yaptırarak sorunsuz bir kullanım şansı yakalayabilirsiniz. Aynı zamanda sıfır araç alırken kredi çekecekseniz, araç satın alma sırasında mümkün olduğunca düşük faizli kredilerden yararlanabilirsiniz. Böylece bütçenizi zorlamadan yeni bir araç sahibi olabilirsiniz....
Bütçenizi Sarsan ve Ay Sonunu Beklemenize Sebep Olan On Harcama Kalemi
Aldığınız maaşla ay sonunu getirmekte zorlanıyorsanız emin olun yalnız değilsiniz! Bütçe planlaması yapmak ve her ödemeye yetişmek hiç kolay değil. Ancak her ay aynı problemi yaşıyorsanız ve normal şartlarda aldığınız maaşla geçinmeniz gerektiğini düşünüyorsanız ay sonlarını her zamankinden daha rahat geçirebilirsiniz! Önerilen İçerik: Finansal Zorluk Çekiyorsanız Neler Yapmalısınız? Her ay yaptığınız harcamaları kontrol etmeli ve en çok para harcamanıza neden olan kalemi belirlemelisiniz. Bütçenize en çok zarar veren kalemi bulduğunuz takdirde kendinize çeki düzen verebilir ve bu kısırdöngüden kolaylıkla çıkabiliriz. Yapılan araştırmalar sonucunda bütçeyi en çok sarsan 10 harcama kalemini sizin için bir araya getirdik. Sizin de benzer harcamalarınız varsa zaman kaybetmeden yeni stratejiler geliştirebilirsiniz. Önerilen İçerik: Maddi Hedeflerinize Ulaşmanızı Sağlayacak Tasarruf Tavsiyeleri 1....
Kredi Kartı Kullanımından Nakit Kullanımına Geçmek Herkesin Hayali Ama Nasıl?
Oluşturduğunuz bütçeye uymak konusunda bazı problemler yaşıyorsanız alışveriş yaptığınız bazı kategorilerde kart yerine nakit kullanabilirsiniz. Bu dönüşümün başarılı olması için kategorileri belirlerken son derece dikkatli olmanız gerekir. Nakite geçmek, ödeme yaparkenki psikolojinizi çok farklı bir hale getirecektir. Başarının nedeni de bu değişime bağlıdır. Kategori Seçimi Nakit kullanımına geçerken yapmanız gereken şeylerin başında hangi kategorilerde nakit kullanacağınızı seçmektir. Herkes için en ideal olan kategoriler sürekli olarak fazla harcama yaptığınız kategorilerdir. Bu yiyecek alışverişi, eğlence harcamaları, yemek giderleri ya da giyecek giderleri olabilir. Herkes farklı yönlerde problem yaşayabilir. Bu nedenle kendi problemlerinizi belirleyerek bu alanda değişiklikler yapabilirsiniz. Önerilen İçerik: Tasarruf Etmek De Bir Para Kazanma Yöntemidir Kart Kullanımını Bırakın Nakit harcama yapacağınız kategorileri belirledikten sonra artık...